1.

Der Kunde der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) verpflichtet sich, bei Abschluss eines durch die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) vermittelten Vertrages eine im Maklervertrag oder innerhalb einer anderen Vereinbarung näher bezeichnete Maklerprovision zu zahlen. Ein Auftrag bedarf keiner Form, er kommt auch dadurch zustande, dass die Tätigkeit der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) in Anspruch genommen wird.

Sollte eine solche Provision nicht ausdrücklich vereinbart worden sein, so verpflichtet sich der Kunde im Falle des Kaufes bzw. des Verkaufes einer Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen. Eine entsprechende Provision wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer erhoben, soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist. Das gilt dann nicht im Verhältnis zum Käufer, wenn die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) als einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers tätig ist und keinen Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abschließt.

Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Mietvertrages verpflichtet sich der Auftraggeber/Besteller, – sofern nichts anderes vereinbart ist – eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt. zu zahlen.

2.

Die Provision wird mit Abschluss eines durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung zustande gekommenen Vertrages fällig und zahlbar. Der Kunde kommt mit der Zahlung der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Verzug, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufstellung den Provisionsanspruch ausgleicht.

3.

Alle unterbreiteten Angebote der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) sind unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben zu den zu vermittelnden Objekten basieren auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) keine Gewähr oder Haftung. Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) ist nicht verpflichtet, die Angaben, die sie von Dritten erhält, zu überprüfen.

4.

Die durch die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) übermittelten Daten und Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, diese sind von ihm vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur nach vorheriger Genehmigung durch die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) gestattet. Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) verpflichtet sich, sämtliche Daten, die sie im Zusammenhang mit ihrer Tätigkeit erhält, insbesondere die persönlichen Daten der Kunden, vertraulich zu behandeln. Vorbehaltlich der Zustimmung gibt die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) auf Anfrage die Namen der jeweiligen Eigentümer bekannt.  Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) weist darauf hin, dass sämtliche Daten in der Datenverarbeitung gespeichert und aufbewahrt bleiben.

5.

Kommt es infolge der Weitergabe der Daten und Information zu einem Vertragsabschluss eines Dritten mit dem Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter, so haftet der Kunde der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) auf Schadenersatz in Höhe der Provision.

6.

Der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) steht die vereinbarte Provision auch zu, wenn ein wirtschaftlich gleichwertiges, gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt (z.B. Kauf anstatt Miete oder Miete anstatt Kauf oder Erbpacht anstatt Kauf usw.). Dies gilt insbesondere auch dann, wenn ein entsprechender Vertrag erst zu einem späteren Zeitpunkt zustande kommen soll.

7.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) schränkt ihre Haftung nach den folgenden Regelungen ein: Die gesetzlichen Bestimmungen für Schäden an Leben, Körper und Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt), einem gesetzlichen Vertretern oder einem Erfüllungsgehilfen beruhen, sowie für Schäden, die von der Haftung nach dem Produkthaftungsgesetz umfasst werden, sowie für Schäden, die auf vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Vertragsverletzungen sowie Arglist der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt), einem gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen, gelten uneingeschränkt.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) haftet auch für Schäden, die durch einfache Fahrlässigkeit verursacht werden, soweit diese Fahrlässigkeit die Verletzung solcher Vertragspflichten betrifft, deren Einhaltung für die Erreichung des Vertragszweckes von besonderer Bedeutung ist. Das Gleiche gilt, wenn dem Auftraggeber Ansprüche auf Schadensersatz statt der Leistung zustehen. Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) haftet jedoch nur, soweit die Schäden typischerweise mit dem Vertrag verbunden und vorhersehbar sind.

Eine weitergehende Haftung ist ohne Rücksicht auf die Rechtsnatur des geltend gemachten Anspruchs ausgeschlossen; dies gilt insbesondere auch für deliktische Ansprüche oder Ansprüche auf Ersatz vergeblicher Aufwendungen statt der Leistung. Soweit die Haftung der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung ihrer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter oder Erfüllungsgehilfen.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) überprüft die Bonität der nachgewiesenen/vermittelten Partei nicht und übernehmen deshalb auch keine Haftung dafür.

8.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) wird in der Regel auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig, es sei denn es ist ausdrücklich eine einseitige Interessenvertretung vereinbart oder angezeigt.

9.

Bis auf Widerruf dürfen weitere Objektangebote zugesandt werden. Für alle zukünftig von der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) nachgewiesenen Objekte gelten die gleichen Bedingungen.

10.

Der Kunde verpflichtet sich, die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) umgehend zu informieren, wenn er seine Kauf- bzw. Verkaufs- und/oder Vermietungs- bzw. Anmietungsabsicht aufgibt. Für den Fall, dass der Verkäufer einer Immobilie unter Umgehung der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) das Objekt an einen Dritten veräußert und er zuvor an die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) einen Makleralleinauftrag erteilt hat, so verpflichtet sich der Verkäufer einen pauschalierten Aufwendungs- und Schadenersatz in Höhe von 10 % der vereinbarten Provision zu zahlen. Dem Kunden bleibt es hierbei unbenommen, einen geringeren Schaden nachzuweisen, wie es auch der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) unbenommen ist, einen höheren Schaden nachzuweisen.

11.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) hat gegen den Kunden einen Anspruch auf Auskunft, mit wem und zu welchen Konditionen der Kauf-/Mietvertrag abgeschlossen worden ist, der ursprünglich Gegenstand des mit der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) abgeschlossenen Vertrages war, um die eigenen Vergütungsansprüche überprüfen zu können.

12.

Die Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt) und ihr Kunde sind sich darüber einig, dass Erfüllungsort und Gerichtstand, soweit gesetzlich zulässig, der Geschäftssitz der Firma ImmoVision UG (haftungsbeschränkt)in Bayreuth ist.

Wir nehmen nicht an Streitbelegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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